Für Büro- und Gewerbegebäude
Ich entwickle energetische Modernisierungskonzepte für Ihr Büro- oder Gewerbegebäude. Sie erhalten eine Grundlage, um den Zustand einzuordnen, sinnvolle Maßnahmen zu priorisieren und die nächsten Schritte vorzubereiten.
Für Eigentümer, Verwaltungen und Verantwortliche im Betrieb.
Betrieb und Gebäude zusammendenken
Eine anstehende Dachsanierung, hohe Verbräuche oder eine ältere Heizung können der Anlass sein. Ich betrachte die Zusammenhänge und richte die Beratung an Ihrer Nutzung, Ihrem Budget und Ihrem Zeitplan aus.
Ich erfasse im vereinbarten Umfang Gebäudehülle, Anlagentechnik und Nutzung. Dazu gehören etwa Dach, Fassade, Fenster und Heizung sowie vorhandene Lüftung, Kühlung oder Beleuchtung, soweit sie für die Fragestellung relevant sind.
Ihre Grundlage: ein nachvollziehbarer Überblick über den energetischen Zustand und die vorhandene Datengrundlage.
Ich entwickle ein Modernisierungskonzept: Welche Verbesserungen passen zusammen? Was lässt sich mit ohnehin anstehenden Arbeiten verbinden? Welche Maßnahmen sollten vor einer neuen Anlagentechnik geklärt werden?
Ihr Ergebnis: begründete Maßnahmenvorschläge mit Prioritäten und einer sinnvollen Reihenfolge.
Ich ordne mögliche Förderwege ein und kläre, welche Planung und Nachweise für die nächsten Schritte erforderlich sind. Die Begleitung von Förderanträgen und Nachweisen vereinbare ich passend zu Vorhaben und Programm.
Ihr nächster Schritt: eine klare Aufgabenübersicht für die weitere Planung und die Abstimmung mit Fachunternehmen.
Ob eine überschlägige Einordnung, detaillierte Bilanzierung oder ein Vergleich von Varianten sinnvoll ist, kläre ich zu Beginn. Berechnungen, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Förderbegleitung werden im Angebot ausdrücklich benannt. Ein Modernisierungskonzept ersetzt keine Ausführungsplanung der beteiligten Fachplaner.
Andere Nutzung. Andere Anforderungen.
Ein Büro mit festen Arbeitszeiten hat andere Anforderungen als eine Verkaufsfläche mit wechselnder Belegung. Nutzungszeiten, Raumtemperaturen und technische Anlagen beeinflussen, welche Maßnahmen sinnvoll sind.
Ich berücksichtige diese Rahmenbedingungen, damit ein Konzept zu Ihrem Gebäude passt und geplante Arbeiten mit dem laufenden Betrieb abgestimmt werden können.
Bei gemischter Nutzung, etwa Laden im Erdgeschoss und Wohnungen darüber, kläre ich zunächst die Abgrenzung der Gebäudebereiche.
Förderwege früh einordnen
Für Nichtwohngebäude gelten eigene Programme und Voraussetzungen. Entscheidend sind unter anderem Gebäudenutzung, Antragsteller, Maßnahme und der Zeitpunkt der Beauftragung.
Das BAFA bietet im Programm „Energieberatung für Nichtwohngebäude, Anlagen und Systeme“ (EBN) ein Modul für Beratungen nach DIN V 18599 an. Es betrifft unter anderem energetische Sanierungskonzepte für Nichtwohngebäude.
Ich bin für die BAFA-Energieberatung für Nichtwohngebäude nach DIN V 18599 (EBN Modul 2) zugelassen. Ich prüfe mit Ihnen, ob Ihr Gebäude und Ihr Vorhaben die aktuellen Programmvoraussetzungen erfüllen und welche Antragsschritte erforderlich sind.
BAFA: Beratung für NichtwohngebäudeFür energetische Sanierungsmaßnahmen kommen je nach Vorhaben Förderangebote der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) infrage. Einzelmaßnahmen und eine umfassende Sanierung zum Effizienzgebäude sind dabei unterschiedlich zu betrachten.
Ich prüfe den passenden Förderweg im vereinbarten Umfang. Antragstellung, technische Anforderungen und erforderliche Nachweise müssen zum konkreten Vorhaben passen; eine Förderung ist damit noch nicht zugesagt.
KfW: Energie und Umwelt für UnternehmenFörderhinweise geprüft am 05.11.2026. Maßgeblich sind die zum Antrag geltenden Bedingungen der Förderstellen.
Vom Anliegen zur Entscheidungsgrundlage
Sie brauchen noch keinen fertigen Maßnahmenplan.
Gebäudeart und Anlass reichen für den Einstieg.
Sie schildern Nutzung, Zustand und Ziele. Ich grenze die Fragestellung ein und erstelle ein Angebot mit dem passenden Leistungsumfang.
Ich werte die vereinbarten Unterlagen aus und nehme das Gebäude im abgestimmten Umfang vor Ort auf. Fehlende Angaben und Annahmen mache ich kenntlich.
Ich erläutere die Ergebnisse, Maßnahmen und ihre Zusammenhänge. Sie können Prioritäten festlegen und den weiteren Planungsbedarf einordnen.
Ich kläre mit Ihnen, ob weitere Berechnungen oder Förderbegleitung erforderlich sind und welche Leistungen Sie zusätzlich beauftragen möchten.
Gut vorbereitet ins erste Gespräch
Der Aufwand hängt vom Gebäude und vom vereinbarten Ergebnis ab. Für ein konkretes Angebot sind vor allem diese Punkte wichtig:
Sie erhalten ein Angebot für den vereinbarten Umfang. Mögliche Zuschüsse werden getrennt von den Beratungskosten betrachtet.
Für den ersten Kontakt genügen Adresse, Gebäudeart, ungefähre Größe und Ihr Anliegen. Für die weitere Bearbeitung sind – soweit vorhanden – hilfreich:
Fehlende Unterlagen sind ein Punkt für das Erstgespräch. Ich kläre, welche Daten benötigt werden und wie sie erhoben werden können.
Ihr Ansprechpartner in Bremen
Als Master of Engineering und eingetragener Energieeffizienz-Experte für Wohn- und Nichtwohngebäude verbinde ich technisches Wissen mit einer verständlichen Beratung.
Ich entwickle energetische Modernisierungskonzepte für Büro- und Gewerbegebäude. Im Mittelpunkt steht die Frage, welche nächsten Schritte für Ihr Gebäude fachlich sinnvoll und für Sie planbar sind.
Mehr über michHäufige Fragen
Ihre Frage betrifft ein konkretes Gebäude?
Ich bespreche sie gern mit Ihnen.
Mein Angebot richtet sich an Eigentümer, Verwaltungen und Verantwortliche von Büro- und Gewerbegebäuden in Bremen. Bei besonderen Nutzungen oder komplexen Anlagen kläre ich vorab, ob der gewünschte Umfang passt und welche zusätzliche Fachplanung erforderlich ist.
Für Ihr Nichtwohngebäude entwickle ich ein energetisches Modernisierungskonzept im vereinbarten Umfang. Der geförderte individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) für Wohngebäude und die dazugehörigen Förderregeln sind davon zu unterscheiden. Für Nichtwohngebäude ist eine Beratung nach DIN V 18599 im BAFA-Programm EBN Modul 2 möglich, sofern die Programmvoraussetzungen erfüllt sind.
Ja, eine einzelne geplante Maßnahme kann der Ausgangspunkt sein. Ich prüfe im vereinbarten Umfang ihre Zusammenhänge mit dem übrigen Gebäude. So lässt sich klären, welche weiteren Entscheidungen vor der Umsetzung sinnvoll sind.
Die Nutzungen und Gebäudebereiche müssen zunächst eingeordnet werden. Davon hängen die Bilanzierung und mögliche Förderwege ab. Bitte nennen Sie bei der Anfrage die verschiedenen Nutzungen und – soweit bekannt – die jeweiligen Flächen. Eine pauschale Zuordnung allein anhand der Bezeichnung „Gewerbe“ reicht nicht aus.
Nein. Diese Beratung konzentriert sich auf das Gebäude und seine energetische Modernisierung. Ein unternehmensweites Energieaudit, etwa nach DIN EN 16247-1, ist eine andere Aufgabe. Eine gesetzliche Auditpflicht oder deren Erfüllung ist mit dem hier beschriebenen Modernisierungskonzept nicht geprüft oder abgedeckt.
Als für EBN Modul 2 zugelassener Berater unterstütze ich Sie bei der Klärung der Beratungsförderung. Die Förderbegleitung der Sanierungsmaßnahmen vereinbare ich zusätzlich passend zum jeweiligen Programm. Im Angebot wird festgehalten, welche Antragsschritte und Nachweise enthalten sind. Die Förderstelle entscheidet über den Antrag; eine Bewilligung kann ich nicht garantieren.
Ein klarer nächster Schritt
Nennen Sie mir Gebäudeart, Standort und Ihr Anliegen.
Ich kläre mit Ihnen, welcher Beratungsumfang dazu passt.